Tribunale di Trapani: istruzioni pratiche in merito alla pubblicità sul portale delle vendite telematiche

TRIBUNALE DI TRAPANISezione civileUfficio Esecuzioni ImmobiliariI Giudici della Sezione Civile, Ufficio Esecuzioni Immobiliari,facendo seguito alla nota della Presidente della Sezione Civile del Tribunale del 31 gennaio 2018,dispongono che:- a partire dal 19 febbraio 2018, si proceda alla obbligatoria pubblicità delle vendite immobiliari sul portale delle vendite pubbliche, prevista dal nuovo testo dell'art. 490 comma 1 c.p.c. Ogni altra forma di pubblicità prevista nelle direttive di delega andrà come prima eseguita;- l'effettuazione della pubblicità sul portale delle vendite pubbliche presuppone il pagamento del contributo alla pubblicazione, che al momento è pari ad € 100 per ogni lotto posto in vendita, e che va corrisposto per ogni tentativo di vendita;- sia il previo pagamento del contributo, che la pubblicazione, si effettuino a cura del professionista delegato alla vendita;- in assenza di specifiche nonne intertemporali, va applicata la regola del c.d. "tempus regit actum". Pertanto, la pubblicazione sul portale, previo pagamento del contributo, dovrà effettuarsi per tutti gli avvisi di vendita emessi dai delegati a partire dal 19 febbraio 2018 (compreso), indipendentemente dall'epoca in cui è stata delegata l'attività di vendita, ed anche quando trattasi di tentativi ulteriori;- ne consegue che il delegato, in previsione dell'emissione dell'avviso in detta epoca, dovrà richiedere ai creditori l'anticipazione delle somme necessarie al pagamento del contributo. MANDA alla cancelleria per la comunicazione per pec a tutti i delegati, la comunicazione al COA di Trapani, la pubblicazione sul sito internet del Tribunale. Trapani, 19 febbraio 2018 I Giudici della Sezione CivileUfficio Esecuzioni Immobiliari

Il portale delle vendite è raggiungibile al sito https://portalevenditepubbliche.giustizia.it/Le specifiche tecniche si trovano nella sezione "normativa", cui si accede da un link nella barra inizialedella pagina home.Sempre in tale barra, digitando il link "faq", alla fine dell'elenco, si trova ulteriore link per il "manuale utente per l'inserimento e la gestione degli Avvisi di Vendita".Sempre nell'elenco "faq", subito prima del manuale utente, ci sono le istruzioni per il pagamento del contributo alla pubblicazione ed il caricamento della relativa ricevuta. /////////////////////////////////////////////////////////////////// Una volta effettuato il collegamento, per poter accedere alla sezione riservata occorre, di seguito:- inserire la propria firma digitale;- cliccare "accedi";- digitare il proprio PIN (password principale per CNS);- cliccare "accedi";- specificare che l'accesso avviene quale soggetto legittimato alla pubblicazione;- cliccare "accedi".Si apre la pagina "ricerca inserzioni"A quel punto occorre digitare sul pulsante "nuova inserzione" (sulla colonna di sinistra), e riempire i vari campi (in finestre successive, cui si accede con pulsante "conferma"), fino ad ottenere una schermata di riepilogo, ave occorrerà digitare:"duplica" per conservare i dati nel sistema, in caso di ulteriori tentativi di vendita;"carica RT" per immettere la ricevuta telematica di pagamento del contributo alla pubblicazione;"pubblica" per terminare l'operazione di pubblicazione. ATTENZIONE terminata l'operazione con "pubblica", il sistema non ammette correzioni. In caso di errori, dovrà pubblicarsi ex novo la vendita, pagando nuovamente il contributo.

- art. 490, comma 1, c.p.c.;

- art. 23, comma 2, d.l. 27 giugno 2015, n. 83;

- art. 161-quater disp. att. c.p.c.;

- art. 4, comma 3-bis, d.l. 3 maggio 2016, n. 59;

////////////////////////////////////////// Il DECRETO attestante la piena funzionalità del portale delle vendite pubbliche è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 10 gennaio 2018Da tale data il portale è operativo. ////////////////////////////////////////// Le specifiche tecniche previste dall'art. 161-quater disp. att. c.p.c. sono state dapprima pubblicate soltanto nel portale delle vendite a luglio 2017, e successivamente pubblicate nella Gazzetta Ufficiale del 20 gennaio 2018La pubblicità sul portale è quindi obbligatoria a partire dal 19 FEBBRAIO 2018 (ovvero decorso il 300 giorno) CONTRIBUTO ALLA PUBBLICAZIONEArt. 18-bis d.P.R. 30 maggio 2002 n. 115

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