Non sono esenti da IMU gli immobili concessi in locazione dagli enti di edilizia residenziale
16 Giugno 2023
In tema di Imu, l'esenzione di cui all'art. 13, comma 2 del D.L. 6 dicembre 2011 n. 201 opera alla duplice condizione dell'utilizzazione diretta degli immobili da parte dell'ente possessore e dell'esclusiva loro destinazione ad attività peculiari che non siano produttive di reddito, escludendo che il beneficio possa spettare in caso di utilizzazione indiretta, pur se assistita da finalità di pubblico interesse. Dal momento che le finalità di carattere sociale svolte per legge dagli enti di edilizia residenziale non valgono ad escludere che quella da loro svolta nel concedere in locazione le unità abitative a loro disposizione, sia pure ad un canone locativo moderato o convenzionato, sia un'attività di carattere economico ai sensi di legge, non trova applicazione la suddetta esenzione. |
