Bonus fiscali per acquisto di una pertinenza

L'acquisto di un box auto permette, a determinate condizioni, di beneficiare di una detrazione d'imposta, da indicare nel rigo E41 del modello 730.

Ai fini fiscali è necessario, tuttavia, che il box auto sia considerato a tutti gli effetti “pertinenza” dell'immobile ad uso abitativo.

L'ammontare della detrazione fiscale è pari al 50% del costo di costruzione del box in questione.

È necessario, quindi, che il costruttore documenti i costi direttamente riferibili alla costruzione del box specifico, distinguendoli così dai costi accessori. Questi ultimi, infatti, non sono detraibili.

Il contribuente interessato a beneficiare di questo tipo di detrazione deve ottenere e conservare i seguenti documenti:

• bonifico bancario o postale relativo all'acquisto del box;
• dichiarazione del costruttore nella quale siano elencati i costi di costruzione del box pertinenziale;
• atto d'acquisto del box, oppure preliminare di vendita registrato.

In questi documenti deve risultare la pertinenzialità del posto auto, nonché la presenza di eventuali comproprietari.