Permuta di cosa presente contro cosa futura: la plusvalenza sorge quando viene ad esistenza il bene

Integra gli estremi della permuta di cosa presente con una cosa futura il contratto avente ad oggetto il trasferimento della proprietà di un'area fabbricabile in cambio di parti dell'edificio da costruire sulla stessa superficie a cura e con i mezzi del cessionario.

Pertanto, la plusvalenza (nel caso di specie, in capo al cedente) si realizza con il venire ad esistenza del bene futuro e non al momento della stipulazione del contratto, è pertanto in quel momento che la plusvalenza diventa tassabile.