Come si compila il Modello CLB?

Sono un intermediario immobiliare e ad agosto ho omesso di presentare la comunicazione locazioni brevi (modello CLB), come posso regolarizzare la mia posizione e compilare il modello? Inoltre non ho versato il contributo di soggiorno al Comune di Roma del 2° e 3° trimestre 2018: è possibile regolarizzarlo?

Per agenzie immobiliari e intermediari, è possibile in alternativa al modello CLB, emettere una certificazione CU tardiva delle somme erogate ai proprietari degli immobili gestiti, regolarizzando i versamenti omessi e presentando il modello 770/2018, i cui termini ordinari sono aperti fino al 31/10/2018 e il termine esteso per la presentazione tardiva decorre il 29/01/2019. E' inoltre possibile presentare il modello 770/2018 in forma integrativa entro il 31/12/2023, se già presentato.

Per quanto riguarda le istruzioni relative alla compilazione del modello CLB, non sono state pubblicate, ma il quadro ha la stessa numerazione e contenuti del quadro Certificazione redditi locazioni brevi della CU 2018, le cui istruzioni sono pienamente applicabili.

Infine riguardo gli omessi versamenti del contributo o imposta di soggiorno, gli stessi possono essere regolarizzati con il ravvedimento operoso, utilizzando il codice tributo 3936 e applicando le opportune maggiorazioni (sanzioni – codice tributo 3938 e interessi – codice tributo 3937) calcolati secondo il ritardo nel versamento. L'omessa dichiarazione dell'imposta/contributo di soggiorno ha modalità, cadenza e regime sanzionatorio diverso per ogni comune. Il sistema di dichiarazione del contributo di soggiorno presente nel portale di Roma Capitale attualmente accetta ancora le denunce trimestrali relative al secondo e terzo trimestre 2018: è suggeribile presentare la denuncia per tali periodi tardivamente, piuttosto che ometterla.