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Condominio e locazione
Comitato scientifico: Alberto Celeste - Maurizio Tarantino | Redazioni scientifiche locali
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In primo piano
Giurisprudenza commentata
15 APR. 2025
Condominio e locazione
È nulla la delibera che approva un appalto se interessa i balconi di proprietà esclusiva
Alberto Celeste
Può capitare che, nell'ambito dei lavori di ristrutturazione della facciata comune dell'edificio, i condomini approvino un appalto che si occupa anche della manutenzione dei balconi, essendo questi materialmente inseriti nella stessa facciata, ma bisogna stare...
Parole chiave con AI
Schede tecniche
14 APR. 2025
Condominio e locazione
Osservatorio immobiliare: le principali questioni della settimana
La Redazione
Il presente osservatorio evidenzia le novità normative e giurisprudenziali settimanali. Uno “sguardo” sull'attuale scenario delle dinamiche immobiliari, non solo sul contenzioso (condominio, locazione o compravendita), ma anche sugli aspetti collegati, come quelli...
Soluzioni del fisco e dell'edilizia
11 APR. 2025
Condominio e locazione
Abusi edilizi negli elaborati grafici: non comportano l’approvazione implicita della PA
La Redazione
Se il Comune rilascia il permesso di costruire, approva implicitamente l'esistenza delle opere abusive presenti negli elaborati grafici allegati al titolo abilitativo?
In evidenza
News
11 APR. 2025
Condominio e locazione
Distanze tra costruzioni: rilevanza dei balconi ai fini della violazione della normativa
La Redazione
La Cassazione torna a pronunciarsi sulle distanze legali fra edifici, precisando se i balconi rientrino o meno nella categoria degli sporti computabili ai fini di queste ultime.
Giurisprudenza commentata
10 APR. 2025
Condominio e locazione
Uso illegittimo della cosa comune per tubature installate nel muro interno alla scala condominiale
Katia Mascia
In un condominio, una società, proprietaria di un appartamento, nell'effettuare dei lavori di ristrutturazione, installava delle tubature del gas nella scala interna condominiale. Alle lamentele degli altri condomini, la società rispondeva comunicando di avere...
Parole chiave con AI
Quesiti operativi
09 APR. 2025
Condominio e locazione
Regolamento condominiale: le limitazioni per gli animali
La Redazione
Il regolamento di condominio può impedire ai proprietari di detenere animali domestici nell'immobile?
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09 APR. 2025
Condominio e locazione
La vendita immobiliare “a non domino” non è nulla
La Redazione
In caso di acquisto "a non domino" non si produce immediatamente l'effetto traslativo della proprietà, ma il contratto pone a carico del venditore l'obbligo di procurare l'acquisto dell'immobile alla controparte, con possibilità di risoluzione per inadempimento...
Giurisprudenza commentata
08 APR. 2025
Condominio e locazione
Supercondominio: il voto favorevole del rappresentante in assemblea preclude al singolo di impugnare la delibera
Alberto Celeste
Finalmente, dopo oltre dieci anni dalla regolamentazione espressa del c.d. supercondominio ad opera della l. n. 220/2012 - che tanti dubbi operativi aveva sollevato - è intervenuta la Cassazione per chiarire, per un verso, che il diritto alla tutela giudiziaria,...
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07 APR. 2025
Condominio e locazione
Osservatorio immobiliare: le principali questioni della settimana
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Soluzioni del fisco e dell'edilizia
04 APR. 2025
Condominio e locazione
Salva casa: i titoli necessari a dimostrare lo stato legittimo degli immobili
La Redazione
Con quali modalità deve essere provato l'accertamento della legittimità dei titoli pregressi a seguito dell'introduzione del decreto c.d. "Salva casa"?
Giurisprudenza commentata
03 APR. 2025
Condominio e locazione
Contestazioni alle “pezze d’appoggio”: devono essere fatte in sede di approvazione del bilancio
Alberto Celeste
Sull'abbrivio del recente arresto delle Sezioni Unite, in ordine alle azioni esperibili dal condomino che si vede notificare il decreto ingiuntivo per il pagamento di oneri condominiali, derivanti dal riparto delle spese approvato con una precedente delibera assembleare,...
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