L'obbligo di specificare il compenso incombe sull'amministratore di nomina assembleare, non su quello di nomina giudiziale.

La sostituzione della sanzione demolitoria con quella pecuniaria (c.d. fiscalizzazione dell'abuso edilizio) non opera in caso di manufatto privo ab origine di titolo edilizio, ma installato su un lastrico preesistente e da questo rimovibile senza danni per la...

La mancanza definitiva dei requisiti minimi per l’agibilità, nel corso della vendita di un immobile, integra l’ipotesi di vendita “aliud pro alio”, se le difformità non sono sanabili.

L'amministratore deve comunicare ai terzi creditori non soddisfatti i dati dei condòmini morosi e questi non possono agire nei confronti dei condòmini in regola con i pagamenti finchè non sia stata fatta l'escussione dei morosi. 

Il condomino che chiede la revisione delle tabelle millesimali non ha l'onere di provare la divergenza tra i valori effettivi e quelli riportati in tabella, ma può limitarsi ad allegare la presenza di errori obiettivamente verificabili e incidenti sul valore dell'immobile.

Al fine di evitare il rinnovo del rapporto locatizio la legge ritiene sufficiente la semplice manifestazione di volontà del locatore.

La clausola del contratto contenente una rinuncia preventiva, da parte del conduttore, all'indennità di avviamento a fronte della riduzione del canone, è nulla.

Esulano dall'ambito del sindacato giudiziale sulle deliberazioni condominiali le censure inerenti alla vantaggiosità della scelta operata dall'assemblea sui costi da sostenere nella gestione delle spese relative alle cose ed ai servizi comuni.

La delega condominiale è un documento che consente a un condomino assente di conferire a un'altra persona il potere di rappresentarlo e votare al suo posto durante l'assemblea.

I rivestimenti dei balconi devono essere considerati parti comuni del condominio se svolgono in concreto una prevalente ed essenziale funzione estetica per l'edificio, contribuendo a renderlo visivamente gradevole.