Il rilascio di un immobile a cui è stato riconosciuto lo status giuridico di “negozio storico”

Alla procedura di rilascio di un immobile a cui è stato riconosciuto lo status giuridico di “negozio storico”, e avviato il procedimento di dichiarazione di interesse storico, va applicato il d.lgs. n. 42/2004, che prevede unicamente una particolare procedura da seguire nel caso di trasferimento ovvero spostamento dei beni da parte del Ministero, ma non anche un divieto di rilascio. La tutela garantita dal d.lgs. n. 42/2004 non può, infatti, costituire elemento idoneo a paralizzare il rilascio del bene, ma semmai può concretizzare una difficoltà nell'esecuzione, risolvibile con la procedura ex art. 610 c.p.c.; la necessità dell'autorizzazione ministeriale per la rimozione di beni di interesse storico non esclude dunque l'interesse ad agire del locatore dell'immobile per ottenerne il rilascio alla scadenza della locazione, ciò in quanto la mancanza di tale autorizzazione incide soltanto sull'eseguibilità del relativo provvedimento, non precluso da alcun vincolo di destinazione dell'immobile all'uso esclusivo del conduttore al fine di garantire la continuazione dell'esercizio della connessa attività culturale.