Il contratto di costituzione del diritto di superficie non può essere riqualificato quale cessione di ramo di azienda

Affinchè un atto negoziale sia qualificabile quale cessione di azienda, è essenziale che sussista l'elemento dell'organizzazione. Ne consegue che il contratto di costituzione del diritto di superficie sulla quale insiste un impianto fotovoltaico acquistato per il suo sfruttamento commerciale, non possa essere riqualificato quale cessione di ramo d'azienda, con applicazione dell'imposta di registro in misura proporzionale in luogo di quella fissa, non configurandosi tale impianto quale struttura organizzativa necessaria per qualificare l'operazione come un trasferimento di azienda.