Superbonus: ville con ampliamento

Si può usufruire del superbonus anche nel caso in cui vi sia demolizione delle pertinenze di un'abitazione non soggetta all'intervento e successivamente ci sia la ricostruzione di due abitazioni al posto delle pertinenze con ampliamento volumetrico (nel caso concreto del 35%), purché sussistano due condizioni:
- il provvedimento amministrativo di autorizzazione sia riferito ad un intervento di conservazione del patrimonio edilizio esistente e non ad una nuova costruzione (ai sensi dell'art. 3 c. 1 lett. d d.P.R. n. 380/2001);
- risulti il cambio d'uso degli immobili in residenziale.
Ai fini dei limiti di spesa bisogna considerare per il superbonus e per gli eventuali interventi trainati, tutte le unità immobiliari iniziali, anche se pertinenze dell'abitazione non soggetta all'intervento.