Restituzione della cosa locata: l’onere della prova spetta al conduttore

L'onere della prova relativa all'effettuata restituzione dell'immobile locato grava sul conduttore, poiché si tratta di un fatto estintivo del diritto vantato dal locatore al termine del rapporto locativo; tale onere deve considerarsi insoddisfatto se il conduttore non ha dato corso ad un'offerta reale ai sensi degli artt. 1209 e 1216 c.c. e non risulta provato il rifiuto del locatore alla riconsegna dei locali.