Lastrico solare a uso esclusivo: responsabili il condominio e la custode per i danni cagionati dalle infiltrazioni

Il condominio e la custode del terrazzo, che ne è anche utilizzatrice esclusiva, devono essere condannati in solido al risarcimento dei danni provocati all'appartamento sottostante dalle infiltrazioni provenienti dal terrazzo-lastrico solare, quando tali infiltrazioni risultano essere conseguenza, in primo luogo, della mancata esecuzione dei lavori di ripristino della terrazza deliberati più volte dall'assemblea condominiale e mai eseguiti dall'amministratore e, inoltre, della mancata manutenzione del terrazzo da parte della custode, che è responsabile, ex art. 2051 c.c., del deterioramento dello stesso.