Passaggio di consegne al nuovo amministratore

In primo luogo, non può essere messo in dubbio il diritto del condominio di ricevere, da parte del precedente amministratore, la documentazione di cui è proprietario. Al contempo, assodata la difficoltà pratica e logistica di organizzare una consegna ingente di materiale (10 anni di documentazione contabile di un condominio con 150 unità immobiliari), vanno riconosciute sia l'esigenza dell'ex amministratore di conservare traccia del proprio operato per poter salvaguardare l'integrità della propria posizione da eventuali future accuse di mala gestio, sia le urgenze dell'amministrazione subentrante, situazione a cui va posto rimedio mediante la fissazione di apposite modalità di consegna. (Nella specie, prevedendo più incontri tra le parti in un arco di tempo definito – massimo un anno – al fine di effettuare la consegna dei documenti, secondo un idoneo ordine di priorità).