Caduta sul piano di calpestio delle scale: la responsabilità è del condominio

In tema di responsabilità di cose in custodia, ai sensi dell'art. 2051 c.c., deve essere dichiarata la responsabilità esclusiva del condominio in caso di caduta provocata dalla presenza di acqua e sapone sul piano di calpestio delle scale (nel caso di specie non è stato provata, da parte del condominio convenuto, la sussistenza di alcun fattore esterno idoneo ad interrompere il nesso eziologico tra la cosa e l'evento lesivo, essendo invece emerso come non vi fosse alcuna segnalazione del pavimento bagnato).