Disdetta del contratto di locazione e perdita dell’avviamento commerciale

L'indennità per la perdita di avviamento commerciale compete al conduttore per il solo fatto che il locatore, comunicando formale disdetta del contratto, abbia assunto l'iniziativa di non proseguire la locazione e tale indennità deve essere quantificata nella misura pari a 18 mensilità dell'ultimo canone corrisposto al netto dell'aliquota IVA.