L’urgenza della situazione legittima il condominio ad agire senza autorizzazione assembleare o dell’amministratore

Deve ritenersi legittimo il comportamento del Condominio che, a prescindere dalle autorizzazioni dell'amministratore o dell'assemblea condominiale, abbia provveduto alla posa di una nuova condotta fognaria, stante l'urgenza e la necessità di ripristinare la funzionalità della stessa, a seguito della cui rottura si era verificato il versamento di rilevante quantità di liquami e acqua, con conseguente allagamento delle aree condominiali e delle scale di un edificio vicino, con crollo delle stesse; tale situazione, infatti, è caratterizzata da un'urgenza tale da non consentire neppure quella minima dilazione necessaria per consentire, al condominio interessato, di deliberare l'esecuzione dei lavori necessari o per ottenere l'autorizzazione dell'amministratore.