Pagamento oneri condominiali: chi può far valere le ragioni creditorie?

Il Condominio, con riferimento al pagamento degli oneri condominiali, può far valere le proprie ragioni creditorie, solo nei confronti di chi riveste la qualità di condomino, non avendo invece azioni dirette nei confronti di chi conduca l'unità immobiliare in locazione, o comunque la occupi senza esserne il proprietario.