Competenza dell'assemblea condominiale e nullità delle delibere

Devono qualificarsi come nulle le delibere dell'assemblea condominiale prive degli elementi essenziali, quali quelle con oggetto impossibile, quelle con oggetto che non rientra nella competenza dell'assemblea, quelle che incidono sui diritti individuali sulle cose o servizi comuni o sulla proprietà esclusiva di ognuno dei condomini, e quelle comunque invalide in relazione all'oggetto.