Il canone va pattuito anche sulla base dei valori di mercato

Il Giudice può valutare d'ufficio la viltà del canone di locazione, dovendo ritenersi elementi rilevanti per indicare la pattuizione di un canone inadeguato rispetto ai valori di mercato il fatto che la società conduttrice risulta riconducibile alla moglie e al figlio dell'esecutato e che l'intera condotta per tempi e modalità dell'allora locatore e del conduttore paiono volte ad evitare gli effetti pregiudizievoli della esecuzione.