Lastrico solare: chi risponde dei danni da infiltrazioni?

Con riferimento al lastrico solare, allorquando l'uso dello stesso non sia comune a tutti i condomini, dei danni che derivano dalle infiltrazioni nell'appartamento sottostante rispondono sia il proprietario, sia il condominio, in quanto la funzione di copertura dell'intero edificio o di parte di esso propria del lastrico impone all'amministratore i controlli necessari alla conservazione delle parti comuni e all'assemblea di provvedere alle opere di manutenzione straordinaria.