Natura contrattuale delle tabelle millesimali

Ha natura contrattuale solo la tabella millesimale da cui risulti chiaramente che si sia inteso derogare al regime legale di ripartizione delle spese, cioè approvare quella “diversa convenzione” di cui all'art. 1123 c.c. Se, invece, è stata approvata una tabella meramente ricognitiva dei criteri di ripartizione legali e se essa risulta viziata da errori originari o sopraggiunti, a tali errori si potrà rimediare attraverso una deliberazione a maggioranza, per il ripristino della correttezza dei calcoli aritmetici.