Legittimazione processuale passiva esclusiva dell'amministratore nei giudizi relativi all'impugnazione di delibere condominiali

L'amministratore del condominio è legittimato passivo esclusivo a resistere nei giudizi promossi dai condòmini per l'annullamento delle delibere assembleari, se queste non attengono a diritti sulle cose comuni; tale legittimazione gli deriva in forza dell'attribuzione conferitagli dall'art. 1130 c.c. n. 1 e della corrispondente rappresentanza in giudizio ai sensi dell'art. 1131 c.c. Pertanto allo stesso spetta anche il potere di impugnare la relativa decisione del giudice, senza necessità di autorizzazione o ratifica dell'assemblea.