Condominio: il trasferimento della proprietà deve essere comunicato all’amministratore per l’aggiornamento dell’anagrafe condominiale

L'amministratore ha l'obbligo di tenuta del registro dell'anagrafe condominiale, nel quale deve indicare i dati di tutti i singoli proprietari risultanti dalla documentazione in suo possesso o, acquisiti d'ufficio solo se, in relazione a taluni cespiti immobiliari, mancassero gli atti del Condominio. Qualora invece si verifichi un trasferimento della proprietà immobiliare di taluni cespiti, è fatto obbligo al soggetto interessato (acquirente o venditore) comunicare all'amministratore in forma scritta detta variazione dei dati, affinché questi proceda al relativo aggiornamento dell'anagrafe condominiale. Di conseguenza, nel caso in cui il condomino interessato non dia prova di tale comunicazione del trasferimento di proprietà, nessuna violazione di legge è configurabile in capo all'amministratore per omessa convocazione alle assemblee del condomino subentrante-acquirente.