Nel contratto di locazione la disdetta ha natura di atto recettizio

Il contratto di locazione cessa su istanza del locatore unicamente alle scadenze previste ex lege e qualora sia intimata formale disdetta: tale ultimo atto ha natura recettizia e come tale spiega i suoi effetti solo nel momento in cui perviene tempestivamente nella sfera di conoscenza del destinatario (conduttore); in mancanza il contratto si rinnoverà ex lege.