Uno dei maggiori terreni di scontro in àmbito condominiale è rappresentato dalle contestazioni che si indirizzano sulla messa a dimora di piante, rispetto alle quali spesso i condomini, allorché si reputino danneggiati,...

La ratio dell'opposizione dopo la convalida va rinvenuta nell'esigenza di consentire all'intimato di opporsi tardivamente quando l'assenza all'udienza, fissata nell'atto di citazione, sia stata determinata da un...

La recente sentenza di merito in commento si pone in linea con le pronunce di legittimità più accreditate in tema di esperibilità dell'azione ex art. 1669 c.c. - “rovina e difetto di cose immobili” - da parte del...

Il giudicante è stato chiamato ad accertare la legittimità di alcune deliberazioni condominiali, nonché a verificare la presenza di eccesso di potere dell'assemblea condominiale nelle decisioni adottate.

Per dimostrare se un immobile è stato concesso in comodato gratuito, oppure se è stato oggetto di un contratto di locazione ad uso abitativo, non conta il momento in cui la controdichiarazione è stata rilasciata,...

L'art. 1136 c.c. - leggermente modificato dalla l. n. 220/2012 - prescrive specifiche maggioranze assembleari, di volta in volta, differenti a seconda della natura degli affari oggetto della decisione. A voler essere...

La legge di riforma della normativa condominiale, entrata in vigore a giugno 2013, ha legittimato definitivamente la figura giuridica del supercondominio. Il legislatore, tuttavia, ha dovuto adattare le norme che...

Da sempre si discute se il rendiconto condominiale sia da redigere secondo il criterio di cassa o competenza. Com'è noto, il primo prefigura un rendiconto che si basa sulle entrate e sulle uscite effettivamente sostenute...

Con l'ordinanza in commento, la Cassazione si occupa - per la prima volta, a quanto consta - della convocazione dell'assemblea da parte dei condomini, fermo restando che è l'amministratore del condominio, di regola,...

Con la sentenza in commento la Cassazione ha annullato le determinazioni comunali applicative di sanzioni amministrative nei confronti di un amministratore di condominio, puntualizzando che quest'ultimo non può essere...