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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
20 LUG. 2020
Condominio e locazione
Installare le inferriate sul balcone lede il decoro architettonico dell'edificio?
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare l'illegittimità del comportamento di un condomino, che aveva installato delle grate metalliche lungo il perimetro esterno dei balconi di pertinenza dell'immobile di proprietà,...
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Giurisprudenza commentata
17 LUG. 2020
Condominio e locazione
Se opera la presunzione di comunione, il condominio è dispensato dalla probatio diabolica
Alberto Celeste
Analizzando una fattispecie peculiare, il Supremo Collegio ha avuto modo di chiarire che, quando un condomino pretenda l'appartenenza esclusiva di uno dei beni indicati nell'art. 1117 c.c., è onere dello stesso condomino,...
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Giurisprudenza commentata
16 LUG. 2020
Condominio e locazione
Limitato uso di bene esclusivo causato da lavori condominiali: spetta il ristoro?
Guerino De Santis
L'esecuzione di lavori edili spesso comporta attività insite nell'opera che, per potersi esplicare hanno bisogno di spazio ottenuto con l'occupazione di suoli adiacenti al corpo di fabbrica. E' il caso dei lavori...
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Giurisprudenza commentata
10 LUG. 2020
Condominio e locazione
Locazione ad uso diverso: parziale versamento del canone e risoluzione per inadempimento del contratto
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare e dichiarare la risoluzione per grave inadempimento del conduttore in un contratto di locazione ad uso diverso, in applicazione del combinato disposto degli artt. 1453...
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Giurisprudenza commentata
09 LUG. 2020
Condominio e locazione
La Corte di Giustizia dell'Unione Europea si pronuncia sull'applicabilità al condominio della disciplina consumeristica
Patrizia Petrelli
La Corte di Giustizia dell'Unione Europea, in una recentissima pronuncia, se, da un lato, ha ritenuto che il condominio, non essendo una persona fisica, non possa essere considerato consumatore alla luce della direttiva...
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Giurisprudenza commentata
06 LUG. 2020
Condominio e locazione
La legittimazione passiva del singolo condomino nelle cause di risarcimento danni per infiltrazioni dal lastrico solare di proprietà comune
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Siracusa affronta una duplice questione rilevante sul piano squisitamente processuale, concernente la prevalenza della mediazione sulla negoziazione assistita quale istituto deflattivo del contenzioso...
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Giurisprudenza commentata
03 LUG. 2020
Condominio e locazione
Il condominio risarcisce i danni da caduta quando la manutenzione del marciapiede antistante allo stabile è affidata alle sue cure
Adriana Nicoletti
Non è raro che condomini o terzi soggetti estranei al condominio intentino azioni giudiziarie per ottenere il risarcimento per lesioni, a volte anche gravi, patite in seguito a cadute avvenute in zone condominiali...
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Giurisprudenza commentata
02 LUG. 2020
Condominio e locazione
Cessione del contratto di locazione: Il locatore è legittimato alla risoluzione del contratto di locazione senza la preventiva messa in mora del cessionario
Nicola Ferraro
Il Tribunale di Massa si occupa della questione concernente i limiti entro i quali il locatore è legittimato ad agire per la risoluzione del contratto di locazione per inadempimento e contestuale condanna al pagamento...
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Giurisprudenza commentata
29 GIU. 2020
Condominio e locazione
Aspetto architettonico, decoro dell'edificio e innovazioni sulla facciata dell'edificio
Claudio Tedeschi
La Corte d'Appello di Bari, rigettando il gravame proposto avverso la sentenza di primo grado, ha dichiarato invalida la delibera con cui l'assemblea, a sola maggioranza e in violazione della previsione del regolamento...
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Giurisprudenza commentata
26 GIU. 2020
Condominio e locazione
L'omessa certificazione IRPEF dei versamenti effettuati dai condomini non legittima il risarcimento dei danni a carico dell'amministratore
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità della condanna a carico dell'Amministratore di Condominio per l'omessa certificazione dei versamenti effettuati dai condomini per lavori condominiali di ristrutturazione sulle...
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