Legge di bilancio 2025: le nuove condizioni per i bonus edilizi

È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la legge 30 dicembre 2024 n. 207, avente ad oggetto “Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2025 e bilancio pluriennale per il triennio 2025-2027.” Tra le novità, introdotte dalla legge di bilancio 2025, ci sono nuove detrazioni per i bonus edilizi.

Il Legislatore, con le nuove norme, fermo restando gli aspetti tecnici, ha previsto identiche regole sulle detrazioni per il Bonus Unico (ristrutturazione, ecobonus, sismabonus):

• al 31 dicembre 2025 con detrazioni pari al 50% (abitazione principale) e 36% (le seconde case);
• per gli anni 2026 e 2027 con detrazioni parti al 36% (abitazione principale) e 30% (le seconde case).

Per tutti gli interventi viene mantenuto il limite massimo di spesa di 96.000 euro e la detrazione è da ripartire in 10 rate annuali di pari importo. Infine, con le nuove norme, non sarà più possibile agevolare l’acquisto delle caldaie a condensazione che consentivano di ottenere una detrazione del 50%, che aumentava 65% nel caso di installazione contestuale di sistemi di regolazione automatica della temperatura, come le valvole termostatiche.

Con la manovra resta invariato il Bonus mobili per il 2025, cioè la detrazione in commento:

• è da ripartire tra gli aventi diritto in dieci quote annuali di pari importo;
• spetta nella misura del 50% delle spese sostenute;
• è calcolata su un ammontare complessivo non superiore a 5.000 euro.

In materia, inoltre, è stato istituito un contributo per il 2025, destinato agli utenti finali, per incentivare l’acquisto di elettrodomestici ad alta efficienza energetica (classe non inferiore alla B e prodotti in Europa). Il contributo copre fino al 30% del costo di un singolo elettrodomestico:

• con un limite massimo di 100 euro per ciascun elettrodomestico;
• con un limite massimo di 200 euro per le famiglie con un ISEE inferiore a 25.000 euro.

Resta la proroga al 31 dicembre 2025 per il Bonus Barriere architettoniche (75%), nulla per il Bonus verde.