La spesa per lavori straordinari già approvati e meramente riportati in consuntivo non va inserita come specifica voce all’ordine del giorno

Qualora la voce di spesa relativa ai lavori straordinari da effettuare nel condominio sia stata meramente riportata nel rendiconto consuntivo e nel relativo riparto, ma era già stata preventivamente approvata, anche con riguardo alla suddivisione pro quota e, inoltre, non risulti essere stata modificata, non è necessario inserire una specifica voce all'ordine del giorno e raggiungere una maggioranza qualificata. Nel caso di specie, l'inclusione nella gestione ordinaria della spesa per lavori straordinari (facciata e tetto condominiale) era stata ratificata in una precedente assemblea condominiale, con delibera che non è stata oggetto di impugnazione.