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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
27 APR. 2022
Condominio e locazione
Le immissioni acustiche abnormi in condominio: diritti e limiti
Nicola Frivoli
Il giudicante capitolino è stato chiamato ad accertare l'illegittimità della rumorosità acustica da parte di un hotel, per l'apposizione di condizionatori d'aria installatati all'interno della chiostrina condominiale...
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Giurisprudenza commentata
26 APR. 2022
Condominio e locazione
Compenso amministratore e nullità della nomina
Massimo Ginesi
La Corte d'Appello di Brescia riforma una sentenza del Tribunale di Cremona, che aveva dichiarato la nullità della delibera di nomina dell'amministratore, sull'assunto che lo stesso non avesse allegato, in sede di...
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Giurisprudenza commentata
21 APR. 2022
Condominio e locazione
Opponibilità ex art. 617 c.p.c. dell'ordine di liberazione dell'immobile pignorato locato a canone
Roberta Metafora
Con la sentenza in commento, la Cassazione si occupa della questione concernente la legittimazione del terzo locatario del bene immobile pignorato a proporre opposizione agli atti esecutivi avverso l'ordine di liberazione...
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Giurisprudenza commentata
20 APR. 2022
Condominio e locazione
Casapound in condominio: il regolamento non basta a bloccare l'insediamento di un'associazione caratterizzata da estremismo ideologico
Maurizio Tarantino
Chiamato a valutare la violazione del regolamento, con condanna alla cessazione delle attività poste in essere e non consentite, il Tribunale di Forlì ha precisato che i divieti ed i limiti di destinazione alle facoltà...
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Giurisprudenza commentata
19 APR. 2022
Condominio e locazione
Il costruttore/venditore può esonerarsi dal contribuire alle spese condominiali per effetto di una clausola del regolamento contrattuale?
Adriana Nicoletti
La possibilità che una clausola di un regolamento contrattuale avente ad oggetto la ripartizione delle spese condominiali si discosti dalle norme dettate dal codice civile è pacificamente riconosciuta ed ammessa....
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Giurisprudenza commentata
14 APR. 2022
Condominio e locazione
Locazione commerciale ai tempi del Covid-19: escluso il potere del giudice di modificare gli accordi liberamente stipulati dalle parti
Katia Mascia
Il Tribunale di Roma, al di fuori delle specifiche ipotesi espressamente previste dalla legge, esclude la possibilità per il giudice di modificare le condizioni contrattuali liberamente pattuite dalle parti, procedendo...
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Giurisprudenza commentata
13 APR. 2022
Condominio e locazione
È inefficace il mandato c.d. in bianco al costruttore di modificare le tabelle millesimali
Alberto Celeste
La Cassazione, per la prima volta e mutuando principi affermati nella fattispecie più frequente di incarico c.d. in bianco al costruttore volto alla redazione del regolamento di condominio, afferma che, per quanto...
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Giurisprudenza commentata
12 APR. 2022
Condominio e locazione
L'obbligo di cercare un componimento amichevole della lite non comporta una convenzionale rinuncia all'azione giudiziaria
Alberto Celeste
Il contenzioso condominiale, intendendo per tale le controversie inerenti ai rapporti tra condomini, e tra questi, collettivamente considerati, ed i terzi, costituisce oramai una grande “fetta” delle cause civili...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
08 APR. 2022
Condominio e locazione
Ristrutturazione edilizia: danno da perdita della detrazione fiscale e prescrizione dell'azione risarcitoria
Maurizio Tarantino
Chiamato a valutare il risarcimento dei danni derivante dal mancato ottenimento della detrazione fiscale per causa di terzi, il Tribunale di Latina ha precisato che il primo atto interruttivo della prescrizione era...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
04 APR. 2022
Condominio e locazione
Se sono necessari lavori di manutenzione/riparazione, il condomino deve consentire al condominio l'accesso nel proprio immobile
Katia Mascia
Il Tribunale di Catania, ritenendo ammissibile il ricorso presentato dall'amministratore di condominio che opera in regime di prorogatio, con l'ordinanza in esame, afferma la necessità che si proceda ai lavori di...
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