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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
20 GEN. 2022
Condominio e locazione
Nulla la delibera assembleare che dispone sull'androne se ivi esiste un condominio parziale
Edoardo Valentino
È nulla la delibera assembleare che decide di spostare alcuni bidoni della spazzatura in un androne condominiale, laddove questa parte sia deputata a servire solo una parte del condominio e, anche per previsioni...
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Giurisprudenza commentata
17 GEN. 2022
Condominio e locazione
Il patto di manleva inserito nel contratto di locazione non copre le spese condominiali e legali
Vito Amendolagine
Il Tribunale rigetta la richiesta di manleva proposta dalla proprietà nei confronti del conduttore di un immobile, afferente il pagamento delle spese condominiali e legali maturate a seguito di una procedura di pignoramento...
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Giurisprudenza commentata
14 GEN. 2022
Condominio e locazione
Nelle locazioni di immobili ad uso non abitativo il versamento tardivo del canone non sana la morosità del conduttore
Luca Malfanti Colombo
La fattispecie sottoposta all'esame del giudice di merito aveva per oggetto la verifica della liceità della domanda, avanzata da parte attorea, di convalida di sfratto per morosità del conduttore e di contestuale...
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Giurisprudenza commentata
12 GEN. 2022
Condominio e locazione
L'amministratore cessato dalla carica non è soggetto alla revoca giudiziaria
Adriana Nicoletti
Ancora una sentenza di merito in materia di revoca giudiziaria dell'amministratore in prorogatio, dove il giudice dell'appello concorda con l'orientamento che nega la possibilità di revocare, in sede di contenzioso,...
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Giurisprudenza commentata
11 GEN. 2022
Condominio e locazione
Perplessità costituzionali sulla difesa personale dell'intimato nel procedimento per convalida di sfratto
Roberto Masoni
La Corte costituzionale ha dichiarato inammissibile la questione di legittimità avente ad oggetto la compatibilità con il diritto di difesa e i principi del giusto processo del procedimento per convalida di sfratto...
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Giurisprudenza commentata
10 GEN. 2022
Condominio e locazione
Tribunale Roma: valenza dei Dpcm e inadempimento del conduttore
Katia Mascia
Il Tribunale di Roma sostiene che il conduttore - al quale viene intimato lo sfratto per morosità, non avendo adempiuto regolarmente al pagamento dei canoni locatizi mensili - per contestare il proprio inadempimento...
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Giurisprudenza commentata
03 GEN. 2022
Condominio e locazione
La condanna al rilascio di un immobile (conseguente alla nullità del suo trasferimento) è provvisoriamente esecutiva
Alessandro Farolfi
La Suprema Corte affronta, con la decisione in commento, una questione di forte rilevanza pratica, rappresentata dal tema della provvisoria esecutività di sentenze di condanna o accertamento, nella parte in cui le...
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Giurisprudenza commentata
23 DIC. 2021
Condominio e locazione
Avviso di convocazione, ordine del giorno e mancata allegazione dei preventivi di spesa
Massimo Ginesi
La Corte d'Appello di Milano affronta il tema delle formalità di convocazione dell'assemblea, con particolare riguardo all'idoneità dell'ordine del giorno ad assolvere la propria funzione nell'ipotesi in cui, convocata...
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Giurisprudenza commentata
21 DIC. 2021
Condominio e locazione
L'amministratore non è responsabile per gli assegni abusivamente sottratti e contraffatti sul conto corrente condominiale
Maurizio Tarantino
Chiamata a valutare il provvedimento di condanna di Poste Italiane, la Corte di Cassazione ha precisato che l'evento dannoso, a scapito del condominio, era stato cagionato non tanto dalla mancata verifica, ad opera...
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Giurisprudenza commentata
16 DIC. 2021
Condominio e locazione
Il diritto di abitazione del coniuge superstite sull'immobile di cui è proprietario pro quota il coniuge deceduto ed un terzo
Vito Amendolagine
La Corte di Cassazione rigetta il ricorso diretto ad accertare l'esistenza del diritto del coniuge superstite ad abitare l'immobile di cui il coniuge deceduto è proprietario soltanto pro quota, in quanto non sussistenti...
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