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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
18 MAG. 2020
Condominio e locazione
L'impianto di riscaldamento condominiale è parte comune per le tubature orizzontali di raccordo
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Modena specifica come non siano ravvisabili profili di illegittimità nella delibera condominiale la quale stabilisca che le colonne verticali dell'impianto di riscaldamento, essendo asservite all'uso...
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Giurisprudenza commentata
08 MAG. 2020
Condominio e locazione
Home restaurant e segnalazione certificata di inizio attività
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità della sanzione irrogata dal Comune, in conseguenza del verbale di accertamento per aver dato inizio ad un'attività di somministrazione di alimenti e bevande nella propria abitazione...
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Giurisprudenza commentata
06 MAG. 2020
Condominio e locazione
La risarcibilità del danno da perdita di chance conseguente all'altrui attività illecita in materia locatizia
Vito Amendolagine
La Corte barese aderisce al più recente orientamento di legittimità, secondo cui il danno da perdita di chance, derivante dall'impossibilità per il proprietario di un'immobile di concederlo in locazione a terzi a...
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Giurisprudenza commentata
30 APR. 2020
Condominio e locazione
Ascensore ed abbattimento di barriere architettoniche: confermati i limiti dell'intervento
Adriana Nicoletti
Dalla giurisprudenza di merito, ancora una decisione avente ad oggetto l'eliminazione delle barriere architettoniche mediante l'installazione dell'ascensore in edificio condominiale. La sentenza, infatti, ha ribadito...
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Giurisprudenza commentata
27 APR. 2020
Condominio e locazione
Miglioramenti e addizioni (e relative indennità) alla cessazione del rapporto locatizio
Aldo Ferrari
La questione esaminata dal Tribunale di Salerno riguarda il contratto di locazione di uno spazio comunale affidato ad un gestore che, nel corso del rapporto, per rendere fruibile il bene, aveva sullo stesso eseguito...
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Giurisprudenza commentata
24 APR. 2020
Condominio e locazione
La parte può delegare il proprio difensore a comparire dinnanzi al mediatore conferendogli procura speciale sostanziale
Vito Amendolagine
La parte nel procedimento di mediazione è tenuta a comparire personalmente davanti al mediatore, affinché il tentativo si possa ritenere ritualmente compiuto, a pena di improcedibilità dell'azione proposta senza...
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Giurisprudenza commentata
20 APR. 2020
Condominio e locazione
Le tabelle millesimali non possono più essere approvate per facta concludentia
Alberto Celeste
Rimeditando il suo precedente indirizzo, il Supremo Collegio ha statuito che, anche in caso di approvazione delle sole tabelle millesimali, vanno rispettate le norme in tema di forma del regolamento sia in ordine...
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Giurisprudenza commentata
10 APR. 2020
Condominio e locazione
Modifica delle tabelle millesimali: consulenza tecnica d'ufficio e valutazione da parte del giudice
Adriana Nicoletti
La consulenza tecnica d'ufficio costituisce il tipico strumento che consente al giudice di pervenire alla decisione, quando la controversia richiede l'accertamento di situazioni di fatto che renda necessaria la padronanza...
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Giurisprudenza commentata
30 MAR. 2020
Condominio e locazione
Si può provare con presunzioni la condominialità di un bene comune?
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare la illegittimità del comportamento di un condomino volto a detenere sine titulo un locale condominiale, al fine di avvantaggiarsi dell'unità immobiliare in modo esclusivo.
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Giurisprudenza commentata
27 MAR. 2020
Condominio e locazione
Errore contabile e revoca dell'amministratore esclusa ove sussistente volontà assembleare non impugnata
Guerino De Santis
Com'è noto, l'amministratore di condominio, così come viene nominato dall'assemblea o dal giudice, così può essere revocato. L'istituto della revoca, prevista dall'art. 1129 c.c., così come novellato dalla Riforma...
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