Il conduttore non può essere considerato in mora se il locatore rifiuta l'offerta di restituzione, anche se non formale

Il conduttore non può essere considerato in mora nella restituzione della cosa locata - con conseguente l'obbligo di corrispondere l'indennità di occupazione - se abbia fatto al locatore un'offerta seria ed affidabile (anche se non formale) di restituire l'immobile e il locatore abbia invece opposto a tale offerta un rifiuto ingiustificato, non comportandone l'accettazione alcun sacrificio di suoi diritti o legittimi interessi.