I diritti del socio di cooperativa edilizia dopo l’esclusione o il recesso

Nei rapporti tra società cooperative edilizie e soci, in caso di scioglimento dal rapporto sociale per esclusione o per recesso, la società cooperativa edilizia è tenuta alla restituzione del pagamento del prezzo d'acquisto, anche in presenza di un disavanzo di bilancio.

Va, tuttavia, precisato che, fino all'assegnazione definitiva dell'immobile, il socio vanta solo una posizione di detenzione nell'interesse della cooperativa, proprietaria dell'edificio, con la conseguenza che, venuta meno la qualità di socio, a seguito della delibera di esclusione, viene meno anche la prenotazione dell'immobile: il detentore ex socio non può più vantare alcun diritto di permanenza nell'occupazione, né con riferimento alla cooperativa, né con riguardo al successivo assegnatario dell'immobile medesimo.