Procedimento per convalida e nuove norme in tema di arbitrato

La nuova formulazione dell'art. 818 c.p.c. non ha inciso sulla portata dell'art. 661 c.p.c. secondo cui "Quando si intima la licenza o sfratto, la citazione a comparire deve farsi inderogabilmente davanti al tribunale del luogo in cui si trova la cosa locata", con la conseguenza che tra le controversie non deferibili ad arbitri rientrano tutte quelle per le quali è prevista la competenza funzionale ed inderogabile del giudice ordinario come i procedimenti speciali di convalida ex att. 657 e 658 c.p.c. limitatamente peraltro alla prima fase a cognizione sommaria, salva l'eventuale operatività della clausola compromissoria nella fase processuale a cognizione piena.