Affitto d’azienda e canoni imponibili ai fini IRAP

La mia società procederà a stipulare un contratto di affitto di ramo aziendale. Vorrei sapere se i canoni sono imponibili ai fini IRAP o se sono esenti dal tributo, come nel caso della cessione.

Salvo il caso dell'imprenditore individuale che affitta l'unica azienda e che, perdendo la qualifica d'imprenditore, non può assoggettare i canoni a IRAP, nei casi come quello rappresentato nel quesito i canoni derivanti dall'affitto dell'azienda sono, invece, imponibili ai fini dell'Imposta Regionale sulle Attività Produttive (IRAP).

Si tratta di componenti positivi di reddito che concorrono alla formazione del valore della produzione e che vengono soggetti a tassazione IRAP in capo all'affittante. Per converso i canoni dovuti dall'affittuario sono deducibili ai fini dell'imposta.