Bonus ristrutturazioni: la guida è stata aggiornata

Proroga della maggiore detrazione per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio; nuove detrazioni per l'acquisto di case antisismiche; beneficiari del diritto alle detrazioni; le regole per la detrazione (IRPEF e IRES) delle spese sostenute per l'adozione di misure antisismiche e per la cessione del credito; agevolazioni sull'acquisto del box auto; pagamenti con bonifici; proroga della detrazione per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici.

Sono questi gli elementi di novità di cui si è arricchita la Guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”dell'Agenzia delle Entrate. Come noto, la misura, disciplinata dall'art. 16-bis del d.P.R. n. 917/1986, consiste in una detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 96.000 euro per unità immobiliare. Salvo nuove proroghe, dal 1° gennaio 2018 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare.

L'agevolazione può essere richiesta per le spese sostenute nell'anno, secondo il criterio di cassa, e va suddivisa fra tutti i soggetti che hanno sostenuto la spesa e che hanno diritto alla detrazione. Il limite di spesa è annuale e riguarda il singolo immobile e le sue pertinenze unitariamente considerate, anche se accatastate separatamente. Gli interventi edilizi effettuati sulla pertinenza non hanno, infatti, un autonomo limite di spesa, ma rientrano nel limite previsto per l'unità abitativa di cui la pertinenza è al servizio.