Permuta di cosa presente con cosa futura: per l’imponibilità della plusvalenza rileva il momento traslativo

Nel caso di permuta di cosa presente contro cosa futura (nella specie, quote indivise di un terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria e talune porzioni di un fabbricato da costruire), la plusvalenza, ai sensi dell'art. 67 del TUIR, diviene imponibile al momento del verificarsi dell'effetto traslativo, vale a dire quando, attraverso un formale atto di trasferimento o meglio, di ricognizione di avvenuto trasferimento (con conseguente trascrizione e voltura catastale), l'originario proprietario del terreno diviene “erga omnes” ma soprattutto verso il fisco, il proprietario (anche dal punto di vista formale), delle porzioni immobiliari ricevute in corrispettivo.