Apertura nel muro condominiale: necessaria l’autorizzazione del condominio

Nel caso in cui un singolo condomino esegua l'apertura nel muro perimetrale comune di un edificio condominiale, per mettere in comunicazione una unità immobiliare di sua esclusiva proprietà con un'altra unità compresa in un diverso fabbricato, l'uso del muro comune non può ritenersi consentito a norma dell'art. 1102 c.c., non consistendo nel semplice uso della cosa comune da parte del condomino, o anche alla modifica del bene comune necessaria per il miglior godimento della cosa, previsti dal citato articolo (nel caso di specie, quindi, l'appellante avrebbe potuto legittimamente procedere ad effettuare l'apertura nel muro condominiale solo previa autorizzazione del condominio).