A seguito delle modifiche introdotte nell'art. 657 c.p.c. dal d.lgs. n. 149 del 2022, il procedimento speciale di intimazione di sfratto per morosità di cui all'art. 658 c.p.c. è applicabile anche al contratto di affitto di azienda (o di ramo di azienda) che comprenda...

La destinazione di un immobile ad uso abitativo all'attività di affittacamere determina un mutamento di destinazione d'uso.   

Il negozio con cui, successivamente alla costituzione del condominio, si imprime ad un immobile, ab origine di proprietà di uno dei condomini, il vincolo di destinazione in perpetuo ad alloggio del portiere, non è sussumibile nella categoria delle obbligazioni...

In materia di opere fatte da un terzo con materiali propri, è stato chiarito che il termine prescrizionale per far valere il diritto all'indennizzo decorre dal momento in cui il proprietario non può più esercitare lo ius tollendi e non dal rilascio del bene,...

Per il Tribunale di Avellino, è nulla la delibera che decide di intervenire su parti di proprietà esclusiva di alcuni condomini. Èquanto stabilisce la sentenza depositata lo scorso 8 aprile 2024, a conclusione di un procedimento di impugnazione di delibere assembleari.

Quando la situazione di un possibile danno è suscettibile di essere prevista e superata attraverso l'intervento del danneggiato, tanto più incidente deve considerarsi l'efficienza causale del comportamento imprudente del medesimo nel dinamismo causale del danno,...

Le spese relative alla manutenzione dell'autoclave restano soggette agli stessi criteri di ripartizione fissati per l'impianto idrico, mentre la circostanza che l'edificio sia composto di più piani, serviti in misura differente dalla pompa dell'autoclave, non è...

Nel condominio una parte è condominiale laddove viene ravvisato un rapporto di accessorietà necessaria che lega parti comuni a parti private. Tale condizione è presunta qualora sussistano gli elementi, in forza della cosiddetta presunzione di condominialità. Diversamente,...

L'impiego ricorrente e regolare di un immobile per attività ricreative, con livelli di rumore superiori ai limiti consentiti, non è in linea con la locazione turistica breve. Tale utilizzo comporta il mutamento della destinazione d'uso da residenziale a turistico-ricettiva,...

Nonostante i diverbi e le denunce tra vicini non è possibile posizionare telecamere rivolte verso le porte e le finestre altrui. La cattura stabile di queste immagini è infatti sicuramente contraria alle disposizioni in materia di protezione dei dati e non solo.