È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 264 dell'11 novembre 2024 il decreto legislativo del 31 ottobre 2024, n. 164, c.d. “correttivo Cartabia”. Il decreto in esame contiene disposizioni correttive e di coordinamento del d.lgs. n. 149/2022, c.d. “riforma Cartabia...

Il 3 settembre 2024 è stato pubblicato, nella Gazzetta Ufficiale, l'avviso di entrata in fun­zione della Banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili destinati alle loca­zioni brevi o per fi­nalità turisti­che (BDSR) e del portale telematico...

Con la circolare 9 aprile 2024, n. 16, il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha affrontato -  tra altre questioni -  anche la que­stione concernente l'aggiornamento ISTAT dei canoni relativi alle lo­cazioni passive di immobili sti­pulate dalle Pubbliche Amministra­zioni...

L'istituto della prelazione, così come delineato dal legislatore, è posto a tutela dell'avviamento commerciale, ossia della capacità dell'impresa di produrre utili: capacità che, nel caso considerato, discende dalla sua particolare ubicazione sul territorio e dalla...

A fronte del versante dottrinale, che si registra diviso in ordine alla configurabilità, nel nostro ordinamento, del condominio parziale, l'indagine deve spostarsi sulla disciplina codicistica, al fine di evidenziare la volontà del legislatore e verificare se vi...

Una volta esercitato il diritto di riscatto, il conduttore deve effettuare il versamento del prezzo entro tre mesi che decorrono da un diverso termine a quo, secondo che l'acquirente abbia o non abbia fatto opposizione al riscatto: in caso di non opposizione...

Il disposto di cui all'art. 39 della l. n. 392/1978 contempla espressamente, nell'ottica di una specifica tutela in favore del conduttore di immobili ad uso non abitativo, due distinte ipotesi di esercizio del diritto di riscatto, ossia, da un lato, quando il proprietario...

Il legislatore del 1978, riguardo alle locazioni di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello abitativo, ha voluto, mediante l'istituto della prelazione, garantire stabilità e continuità al rapporto locatizio in favore del conduttore-imprenditore, avendo...

Il decreto del Ministro della Giustizia n. 109 del 4 agosto 2023 - emanato in attuazione della c.d. ri­forma Cartabia - detta nuove regole a proposito dell'albo dei consulenti tecnici del giudice. Viene previsto, tra l'altro, che in tale albo possano essere inseriti...

Nelle locazioni di immobili ad uso non abitativo, affinché il conduttore possa esercitare, nei casi stabiliti dalla legge, il diritto di prelazione, si stabilisce che il locatore debba comunicare allo stesso conduttore l'intenzione di trasferire a titolo oneroso...