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Condominio e locazione
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Giurisprudenza commentata
14 LUG. 2022
Condominio e locazione
Decadenza del conduttore dal diritto di riscatto e pretese risarcitorie nei confronti del locatore e del terzo acquirente
Alberto Celeste
In una fattispecie analizzata, di recente, dal Supremo Collegio, si è rigettato il ricorso di un conduttore volto ad ottenere dalle controparti il risarcimento del danno, statuendo che i fatti accertati - segnatamente,...
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Giurisprudenza commentata
06 LUG. 2022
Condominio e locazione
Le spese condominiali relative all'ascensore possono essere modificate a maggioranza semplice
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Bari chiarisce che, laddove il condominio intenda modificare il regolamento condominiale, allora la modifica deve essere sostenuta dall'unanimità dei condomini, mentre, se la variazione riguarda le...
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Giurisprudenza commentata
05 LUG. 2022
Condominio e locazione
Il mancato pagamento del canone è giustificato dalle limitazioni della normativa emergenziale?
Elena Cremonese
Ancora una volta la normativa emessa a seguito dell'emergenza sanitaria da Covid-19 pone dei dubbi in ordine alla sua diretta applicabilità nei contratti di locazione, essendo doverosa, sul punto, una chiara precisazione...
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Giurisprudenza commentata
01 LUG. 2022
Condominio e locazione
I limiti del sindacato del magistrato sul contratto di locazione stipulato dal condominio con un terzo
Alberto Celeste
Decidendo relativamente ad un contratto di locazione concluso dal Condominio con un terzo, la Cassazione ha ribadito che il sindacato del magistrato sulle delibere assembleari, impugnate da un condomino, è limitato...
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Giurisprudenza commentata
24 GIU. 2022
Condominio e locazione
Ammesse le telecamere a vigilanza di un locale commerciale senza l'autorizzazione del Condominio
Katia Mascia
La Corte d'Appello di Catania, con la sentenza in commento, riconosce la legittimità dell'installazione delle telecamere di videosorveglianza, da parte di alcuni condomini, per esigenze personali di custodia dei...
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Giurisprudenza commentata
23 GIU. 2022
Condominio e locazione
Morosità condominiale: esclusa l'ingiunzione dell'amministratore nei confronti del coniuge assegnatario della casa familiare
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare la legittimità dell'ingiunzione fatta dal condominio nei confronti dell'assegnataria dell'immobile adibito a casa familiare, la Corte di Cassazione ha evidenziato che passivamente legittimato,...
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Giurisprudenza commentata
17 GIU. 2022
Condominio e locazione
L’accertamento della proprietà sul lastrico solare ha valenza di giudicato nella successiva azione petitoria?
Massimo Ginesi
Il Tribunale di Catania affronta un tema interessante e assai peculiare, risolvendo una controversia promossa dal Condominio (e taluni condomini) contro l'utilizzatore esclusivo della terrazza posta al colmo del...
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Giurisprudenza commentata
15 GIU. 2022
Condominio e locazione
Sono imputabili al condomino che si distacca dall'impianto di riscaldamento le spese per il consumo involontario?
Nicola Frivoli
Il giudicante monocratico capitolino è stato chiamato a decidere in ordine all'annullabilità di una delibera condominiale afferente il pagamento delle quote involontarie del gas, da parte di condomini che non utilizzavano...
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Giurisprudenza commentata
14 GIU. 2022
Condominio e locazione
È legittima la delibera assunta in assenza del condomino confliggente?
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità dell'assemblea svolta senza la convocazione del condomino in conflitto di interessi con l'ente condominiale, il giudice ha evidenziato che nessuna censura poteva essere mossa...
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Giurisprudenza commentata
13 GIU. 2022
Condominio e locazione
Sufficiente la volontà del locatore al diniego di rinnovo del contratto locatizio alla prima scadenza
Luca Malfanti Colombo
La fattispecie sottoposta all'esame del giudice di merito veneziano aveva per oggetto la verifica dell'inammissibilità e/o improcedibilità del procedimento conseguente ad intimazione di licenza per finita locazione...
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