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Condominio e locazione
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Giurisprudenza commentata
24 LUG. 2019
Condominio e locazione
Il condomino è l'unico soggetto obbligato al pagamento degli oneri al condominio
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Roma rigetta l'opposizione proposta dalla società proprietaria di un'unità immobiliare locata, fondata sul presupposto che il proprietario è l'unico soggetto tenuto al pagamento diretto degli oneri...
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Giurisprudenza commentata
22 LUG. 2019
Condominio e locazione
Ipotizzabili anche gravi irregolarità atipiche nella revoca dell'amministratore di condominio
Enrico Morello
Il Tribunale di Catania sottolinea come il novero delle irregolarità le quali, commesse dall'amministratore di condominio, cagionano la possibilità per i condomini di agire per la sua revoca, non è un elenco tassativo...
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Giurisprudenza commentata
19 LUG. 2019
Condominio e locazione
Penale per il condominio che non esegue i lavori ordinati in via cautelare
Adriana Nicoletti
Nei condominii sono all'ordine del giorno le controversie che hanno per oggetto infiltrazioni tra proprietà esclusive o tra beni condominiali e proprietà individuali.
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Giurisprudenza commentata
18 LUG. 2019
Condominio e locazione
Delimitazione della responsabilità del condominio per i danni cagionati da cose in custodia
Cesare Trapuzzano
La responsabilità speciale per i danni cagionati da cose in custodia, essendo correlata alla res, ricade sul soggetto che abbia un potere di uso della cosa e un correlativo obbligo di custodia.
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Giurisprudenza commentata
17 LUG. 2019
Condominio e locazione
Cessazione dell'attività di foresteria: davanti al giudice ordinario non si possono far valere i limiti stabiliti dalla legge regionale
Gianluigi Frugoni
Il Tribunale di Milano ribadisce l'orientamento del Supremo Collegio secondo il quale la legge regionale non può incidere sui rapporti privatistici e, in particolare, sugli obblighi che i condomini si assumono reciprocamente...
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Giurisprudenza commentata
16 LUG. 2019
Condominio e locazione
Rilascio dell'immobile ad uso diverso e diritto alla restituzione degli oneri accessori indebitamente pagati
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità dell'azione del conduttore di restituzione delle somme corrisposte a titolo di oneri accessori, il Tribunale adìto ha evidenziato che è nulla la clausola contrattuale di un contratto...
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Giurisprudenza commentata
15 LUG. 2019
Condominio e locazione
Il danno da detenzione abusiva di un immobile concesso in comodato va riconosciuto in re ipsa?
Nicola Frivoli
Il Tribunale meneghino è stato chiamato ad accertare la sussistenza dei presupposti per il rilascio di un immobile concesso in comodato, oltre che il riconoscimento dei danni per la sua detenzione abusiva in virtù...
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Giurisprudenza commentata
10 LUG. 2019
Condominio e locazione
L’obesità che rende gravoso l'utilizzo delle scale legittima il condomino ad installare l'ascensore senza l’autorizzazione dell'assemblea
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare il diritto degli attori ad installare un impianto di ascensore diretto al superamento delle barriere architettoniche, il Tribunale adìto ha evidenziato che la condizione di obesità costituisce...
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Giurisprudenza commentata
09 LUG. 2019
Condominio e locazione
Nell'esecuzione per il rilascio l'ufficiale giudiziario può decidere in modo temporaneo sui beni relitti all'interno dell'immobile
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare la richiesta di risarcimento di danni formulata da un conduttore, in un contratto di locazione ad uso commerciale, per l'avvenuta distruzione di beni...
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Giurisprudenza commentata
04 LUG. 2019
Condominio e locazione
La rinuncia al riscaldamento centralizzato è ammessa anche in costanza di un regolamento condominiale che vieti il distacco
Adriana Nicoletti
La legge di riforma del condominio n. 220/2012 ha modificato, in senso decisamente innovativo, l'art. 1118 c.c. riconoscendo in via definitiva, sulla scia della pregressa giurisprudenza, il diritto del condomino...
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