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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
18 FEB. 2019
Condominio e locazione
Interferenze lecite nella vita privata se la riservatezza non è schermata adeguatamente dal condomino disattento
Maria Beatrice Magro
Accogliendo il ricorso di un uomo condannato in secondo grado, i giudici di Piazza Cavour hanno ritenuto che, nel caso concreto, dovesse escludersi la configurabilità del reato di interferenza illecita nella vita...
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Giurisprudenza commentata
15 FEB. 2019
Condominio e locazione
È annullabile la delibera approvata a maggioranza che esclude il pari uso di un bene comune in favore degli altri condomini
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare la legittimità di una delibera condominiale contenente un vizio di annullabilità poiché approvata a maggioranza...
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Giurisprudenza commentata
14 FEB. 2019
Condominio e locazione
Forme per l’impugnazione di delibera condominiale e ripartizione delle spese dei balconi: due questioni sempre attuali
Adriana Nicoletti
Si ripropongono, con la decisione in commento, questioni condominiali di interesse processuale e sostanziale. Nel primo caso, la tematica è di pertinenza stretta del difensore del condominio il quale, quando riceve...
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Giurisprudenza commentata
12 FEB. 2019
Condominio e locazione
Termine di impugnazione della delibera assembleare e notifica della citazione non andata a buon fine
Bruno Massacci
In tema di notificazione degli atti processuali, vige il principio per cui non devono ricadere sul notificante le conseguenze di una notificazione affetta da c.d. inesistenza per ragioni non imputabili al notificante...
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Giurisprudenza commentata
08 FEB. 2019
Condominio e locazione
Contratto di locazione concluso con la P.A.: tra rinnovazione necessariamente espressa e silenzio “significativo”
Gian Andrea Chiesi
Il tema della forma richiesta per la stipulazione di validi contratti ad opera della P.A. si intreccia con quello, strettamente connesso, della forma richiesta per la rinnovazione del vincolo e, in specie per ciò...
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Giurisprudenza commentata
07 FEB. 2019
Condominio e locazione
Il deposito cauzionale va restituito al conduttore in mancanza di apposita domanda giudiziale del locatore
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare e dichiarare la risoluzione per grave inadempimento del conduttore in un contratto di locazione ad uso abitativo, ma anche...
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Giurisprudenza commentata
06 FEB. 2019
Condominio e locazione
La legittimità del canone “a scaletta” nelle locazioni ad uso diverso
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Milano ribadisce l'orientamento cristallizzatosi nella giurisprudenza in ordine alla legittimità, rispetto alla disciplina vigente, della previsione di un “canone a scaletta” nelle locazioni di immobili...
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Giurisprudenza commentata
05 FEB. 2019
Condominio e locazione
Il condomino che rinuncia all’uso dell’impianto centralizzato di riscaldamento paga il c.d. consumo involontario
Adriana Nicoletti
La modifica dell'art. 1118, comma 4, c.c., che ha espressamente riconosciuto il diritto del condomino a rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento nel rispetto delle condizioni ivi sancite,...
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Giurisprudenza commentata
01 FEB. 2019
Condominio e locazione
Danno da infiltrazioni da terrazza limitrofa e applicazione analogica dell’art. 1125 c.c.
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimazione di un provvedimento cautelare, richiesto da parte dei proprietari di un magazzino a causa delle infiltrazioni proveniente da una terrazza limitrofa, il Tribunale ha evidenziato...
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Giurisprudenza commentata
31 GEN. 2019
Condominio e locazione
La condizione di condominio orizzontale deve essere valutata nella sua globalità, per molteplici fini, nella sua unicità
Sabrina Alberini
La condizione di condominio orizzontale in ipotesi di particolare conformazione dell'edificio non coinvolge unicamente i muri di confine ma deve tenere conto delle caratteristiche fondanti nella sua globalità ed...
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