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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
25 OTT. 2018
Condominio e locazione
Inammissibilità dell'azione del singolo condomino nei confronti dell'amministratore in caso di inerzia nell'esecuzione di atti conservativi
Paolo Gatto
È inammissibile l'azione del singolo condomino, nei confronti dell'amministratore, diretta ad ottenerne la condanna a porre in essere atti conservativi ed al risarcimento del danno. Il contratto di mandato sorge...
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Giurisprudenza commentata
23 OTT. 2018
Condominio e locazione
I canoni di locazione dell'immobile pignorato spettano al custode
Sara Caprio
Per effetto dello spossessamento conseguente al pignoramento e dell'effetto estensivo previsto dall'art. 2912 c.c., secondo cui il pignoramento estende i suoi effetti agli accessori, alle pertinenze ed ai frutti...
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Giurisprudenza commentata
16 OTT. 2018
Condominio e locazione
L’illegittimo uso del parcheggio: in mancanza di pregiudizio, non spetta il risarcimento del danno non patrimoniale
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare la legittimazione del risarcimento del danno non patrimoniale, in occasione del pregiudizio subìto da un condomino a causa di una sosta selvaggia di altro condomino, la Corte di Cassazione ha...
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Giurisprudenza commentata
11 OTT. 2018
Condominio e locazione
Sanzionato l'amministratore per omessa risposta alle richieste di informazioni del garante
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare la legittimazione della sanzione irrogata dal Garante della protezione dei dati nei confronti di un amministratore di condominio, la Corte di Cassazione ha evidenziato che, ai fini della condanna,...
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Giurisprudenza commentata
03 OTT. 2018
Condominio e locazione
Il riparto delle spese supercondominiali
Silvio Rezzonico
È nulla la delibera supercondominiale che approvi il rendiconto della gestione annuale comprendente anche le spese relative agli edifici condominiali costituenti il supercondominio, posto che l'assemblea del supercondominio,...
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Giurisprudenza commentata
02 OTT. 2018
Condominio e locazione
Legittima l'apertura delle finestre sul muro comune
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare la legittimità dell'apertura di alcune finestre sul muro condominiale, la Corte di Cassazione ha evidenziato che la trasformazione di luce in veduta su un cortile comune rientra nei poteri spettanti...
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Giurisprudenza commentata
27 SET. 2018
Condominio e locazione
Vietata dal regolamento la casa per anziani nel condominio
Gennaro Guida
L'interpretazione delle clausole di un regolamento condominiale contrattuale, contenenti il divieto di destinare gli immobili a determinati usi, è sindacabile in sede di legittimità solo per violazione...
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Giurisprudenza commentata
19 SET. 2018
Condominio e locazione
Nullità della delibera che vieta il mutamento di destinazione in spregio al regolamento contrattuale e interesse giuridico a tale declaratoria
Nino Scripelliti
Delineato il delicato discrimen tra delibere nulle e meramente annullabili, il Tribunale di Firenze opta per la prima alternativa in ordine alla decisione assembleare con cui era stato vietato il mutamento di destinazione...
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Giurisprudenza commentata
18 SET. 2018
Condominio e locazione
Il conduttore è tenuto a provare la risoluzione per inadempimento del contratto di locazione ad uso diverso
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare e dichiarare la risoluzione per grave inadempimento del conduttore in un contratto di locazione ad uso diverso, in applicazione del combinato disposto degli artt. 1453...
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Giurisprudenza commentata
13 SET. 2018
Condominio e locazione
Il condominio non è responsabile per gli stipendi non pagati dalla ditta appaltatrice
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimazione della richiesta del pagamento delle retribuzioni spettanti ai lavoratori di una ditta nell'àmbito di un contratto di appalto, riguardo ai lavori svolti sulla facciata condominiale,...
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