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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
17 OTT. 2017
Condominio e locazione
La facoltà dell'usufruttuario di sostituirsi al nudo proprietario nel pagamento delle spese straordinarie
Giuseppe Musolino
Se l'usufruttuario di un immobile condominiale anticipa l'importo delle spese straordinarie, gravanti sul nudo proprietario, quid iuris? Puntualizzando i poteri dell'usufruttuario, la Cassazione ha analizzato e risolto...
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Giurisprudenza commentata
16 OTT. 2017
Condominio e locazione
Partecipazione all'assemblea a mezzo di delegato e invalidità della deliberazione
Claudio Tedeschi
La Corte di Cassazione ha puntualmente analizzato la tematica relativa all'invalidità della deliberazione assunta dall'assemblea alla quale abbia preso parte, in rappresentanza di altri condomini e in misura superiore...
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Giurisprudenza commentata
13 OTT. 2017
Condominio e locazione
Condominio minimo, senza unanimità occorre la decisione del giudice
Vincenzo Nasini
La seconda sezione civile della Corte di Cassazione, con la recente pronuncia, ha confermato il già espresso orientamento sulle delibere assembleari adottate, nelle ipotesi di condominio minimo...
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Giurisprudenza commentata
12 OTT. 2017
Condominio e locazione
Il regolamento di condominio non può vietare le opere volte ad agevolare l'accessibilità alle unità immobiliari
Franco Petrolati
Sul presupposto che la legislazione relativa ai portatori di handicap riveste una valenza generale per la costruzione di edifici privati e la ristrutturazione di quelli preesistenti, il Supremo Collegio ha statuito...
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Giurisprudenza commentata
11 OTT. 2017
Condominio e locazione
Accesso alla documentazione contabile condominiale
Gian Andrea Chiesi
Le prescrizioni del regolamento di condominio aventi natura solo organizzativa, come quelle che disciplinano la facoltà di accesso ai documenti contabili, possono essere interpretate...
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Giurisprudenza commentata
10 OTT. 2017
Condominio e locazione
Indennità di avviamento e restituzione dell'immobile
Augusto Cirla
L'obbligazione a carico del conduttore di rilasciare l'immobile alla scadenza del contratto e l'obbligazione del locatore di corrispondergli l'indennità di avviamento commerciale sono legate da un rapporto di reciproca...
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Giurisprudenza commentata
09 OTT. 2017
Condominio e locazione
La domanda di revisione delle tabelle millesimali può essere spiegata dal condomino anche in via riconvenzionale
Alberto Celeste
Una volta ribadita, in capo alle tabelle millesimali, la funzione accertativa e valutativa delle quote condominiali, onde ripartire le relative spese e stabilire la misura del diritto di partecipazione alla volontà...
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Giurisprudenza commentata
06 OTT. 2017
Condominio e locazione
Lastrico solare e responsabilità ex art. 2051 c.c.
Paolo Nasini
In materia di ripartizione delle spese di manutenzione di lastrici solari e terrazze a livello, che provocano danni da infiltrazioni agli immobili sottostanti...
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Giurisprudenza commentata
05 OTT. 2017
Condominio e locazione
Il pignoramento di un immobile in trust deve essere eseguito nei confronti del trustee e non del trust
Augusto Cirla
Ribadendo che il trust è un rapporto giuridico tra soggetti, non è un ente autonomo e non ha pertanto soggettività giuridica, in una recente sentenza la Cassazione, nel confermare il ruolo di controllo attribuito...
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Giurisprudenza commentata
04 OTT. 2017
Condominio e locazione
Diritto di regresso del condomino per lavori sul solaio di lastrico solare di proprietà esclusiva nei confronti degli altri condomini
Adriana Nicoletti
In caso di lavori effettuati sul solaio di un lastrico solare di proprietà esclusiva, affidati dall'amministratore di condominio all'impresa appaltatrice, se il pagamento dell'intero importo relativo è avvenuto a...
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