Il recupero degli oneri condominiali non richiede apposita delibera autorizzativa

Il limite alla rappresentanza sostanziale dell'amministratore di condominio è dato dall'inerenza dell'affare alle “parti comuni” dell'edificio che rendono non necessaria un'apposita delibera per azioni quali il recupero degli oneri condominiali, senza necessità di preventiva delibera da parte dell'assemblea (artt. 1129, 1130 e 1131 c.c., 63 disp. att. c.c.).