Annullabili le delibere assembleari che ripartiscono gli oneri condominiali in modo difforme dal regolamento

Sono affette da nullità le delibere assembleari che, attribuendo alla società costruttrice oneri per i quali il regolamento prevedeva l'esenzione, hanno applicato, senza il necessario consenso unanime dei condomini, un criterio di ripartizione delle spese difforme da quello dettato dal regolamento contrattuale (nel caso di specie, si trattava del pagamento degli oneri condominiali relativi agli immobili invenduti, pagamento dal quale, secondo il regolamento condominiale, la società costruttrice doveva considerarsi esonerata).