Lastrico solare e oneri di manutenzione

Anche se l'art. 1117 c.c. annovera tra i beni comuni il lastrico solare solo qualora non risulti diversamente dal titolo, l'art. 1126 c.c. prevede espressamente che gli oneri di manutenzione del lastrico solare di uso esclusivo di uno solo dei condomini spettino, per un terzo, a colui che ne ha l'uso esclusivo e per altri due terzi a carico di tutti i condomini dell'edificio, proprio per l'evidente funzione che svolge il lastrico solare, imprescindibile copertura del fabbricato medesimo, a giovamento dell'intera comunione condominiale.