Ipotesi di annullabilità della delibera condominiale di approvazione del bilancio

Nei condomini la contabilità non deve essere tenuta dall'amministratore con le forme rigorose previste per i bilanci delle società, essendo sufficiente che essa sia idonea a rendere intellegibile ai condomini le voci di entrata e le spese, con le quote di ripartizione. Va tuttavia ricordato che, in ossequio a quanto previsto dall'art. 1130-bis c.c., il rendiconto condominiale annuale deve contenere una serie di elementi, tra cui il registro di contabilità; il riepilogo finanziario e una nota di accompagnamento sintetica, esplicativa della gestione. L'assenza di uno di tali elementi rende annullabile la delibera condominiale di approvazione del bilancio.