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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
14 DIC. 2021
Condominio e locazione
All'amministratore del condominio è precluso impugnare la delibera approvata dall'assemblea del supercondominio
Adriana Nicoletti
La Corte d'Appello di Milano si è trovata nuovamente a decidere sulla sussistenza della legittimazione o meno del condominio, parte di un supercondominio, in ordine all'impugnazione delle spese del riscaldamento...
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Giurisprudenza commentata
10 DIC. 2021
Condominio e locazione
Sfratto per morosità del conduttore per mancato pagamento degli oneri accessori
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità dello sfratto per morosità del conduttore per mancato pagamento degli oneri accessori, il Tribunale adìto ha precisato che, trattandosi di oneri accessori a conguaglio, ed in...
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Giurisprudenza commentata
30 NOV. 2021
Condominio e locazione
Il conduttore non può esimersi dal pagamento del canone di locazione adducendo difficoltà finanziarie dovute al Covid - 19
Katia Mascia
La diffusione dell'epidemia da Covid-19, oltre agli innumerevoli problemi, ha comportato anche il sorgere di una serie di questioni in merito alle locazioni ad uso commerciale ed all'eventuale sospensione o riduzione...
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Giurisprudenza commentata
26 NOV. 2021
Condominio e locazione
L'apertura della liquidazione per sovraindebitamento non è ostativa all'azione di sfratto per morosità
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Roma risolve l'interessante quaestio concernente l'interpretazione del divieto di iniziare e proseguire azioni esecutive per effetto dell'apertura della procedura di sovraindebitamento, che non può...
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Giurisprudenza commentata
24 NOV. 2021
Condominio e locazione
Superbonus: i condomini dissenzienti bloccano l'esecuzione della delibera per la violazione del decoro architettonico dell'edificio
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità di un'ordinanza cautelare, nella parte in cui il giudice aveva escluso la violazione del decoro architettonico per le opere deliberate in materia di superbonus, il giudice adìto...
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Giurisprudenza commentata
17 NOV. 2021
Condominio e locazione
Assemblea ed amministratore possono, con i propri atti, cadere nell'eccesso di potere
Adriana Nicoletti
Il Tribunale di Torino, chiamato a decidere su un possibile abuso di potere commesso dall'assemblea di un condominio, nel motivare la sentenza, si pone in perfetta sintonia con la giurisprudenza di legittimità riguardo...
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Giurisprudenza commentata
17 NOV. 2021
Condominio e locazione
La delibera condominiale va impugnata dinanzi all'arbitro se previsto dal regolamento condominiale
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Monza risolve l'interessante quaestio concernente la compromettibilità in arbitrato irrituale dell'impugnazione proposta ex art. 1137 c.c. avverso una delibera assembleare condominiale, per effetto...
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Giurisprudenza commentata
15 NOV. 2021
Condominio e locazione
Il regolamento condominiale c.d. futuro continua ad essere ritenuto nullo
Adriana Nicoletti
Con la sentenza in esame, il giudice di merito ha ribadito la nullità del regolamento condominiale c.c. futuro, redatto dal venditore ed oggetto di accettazione, al buio, da parte degli acquirenti nell'atto di compravendita....
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Giurisprudenza commentata
11 NOV. 2021
Condominio e locazione
Negozi chiusi per il covid-19? valida l'escussione della fideiussione a prima richiesta
Edoardo Valentino
Nell'àmbito dell'emergenza Covid-19, il Tribunale di Roma stabilisce alcuni importanti principi a valere per le locazioni di immobili ad uso commerciale: in prima battuta, risulta valido da parte del proprietario...
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Giurisprudenza commentata
08 NOV. 2021
Condominio e locazione
Il sequestro preventivo penale rende nulla la delibera approvata sui beni gravati dalla misura cautelare
Vito Amendolagine
La Cassazione, con un'innovativa pronuncia, in ordine alla quale non constano precedenti in termini, afferma il principio di diritto secondo cui il sequestro preventivo penale, avente oggetto le unità immobiliari...
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